Последние документы
02.09.2026
24.08.2026
Осторожно, медведи: памятка безопасности
В связи с участившимися случаями появления диких животных вблизи населенных пунктов, администрация Нижнеудинского муниципального образования напоминает о правилах поведения при встрече с хозяином тайги. Сезонная активность медведей достигла пика, и знание алгоритма действий может спасти жизнь.
Как избежать нежелательной встречи:
- Шумите правильно. Передвигаясь по лесу, громко разговаривайте, пойте или постукивайте палкой по деревьям. Медведь обладает отличным слухом и предпочтет уйти заранее, услышав человека.
- Избегайте опасных мест. Держитесь открытых пространств и редколесий. Обходите стороной высокотравье, густые заросли кедрового стланика и берега нерестовых рек в сумерках — это излюбленные места кормежки хищников.
- Правильно храните продукты. В туристическом лагере все пищевые отходы необходимо сжигать или упаковывать в герметичные контейнеры. Запах еды привлекает зверя за несколько километров.
- Не ходите в одиночку. Статистика показывает, что вероятность агрессии со стороны зверя по отношению к группе людей значительно ниже.
Если встреча всё же произошла:
1. Сохраняйте абсолютное спокойствие. Ни в коем случае не бегите! Бегство включает инстинкт преследования, а скорость медведя достигает 60 км/ч.
2. Оцените ситуацию. Если зверь вас не заметил — медленно, по диагонали, не поворачиваясь спиной, покиньте место.
3. Обозначьте себя. Если контакт неизбежен, говорите спокойным, уверенным голосом. Не смотрите животному прямо в глаза — это воспринимается как вызов.
4. Увеличьте свои размеры. Поднимите руки вверх, распахните куртку. Это может отпугнуть любопытного зверя.
5. Используйте средства защиты. При сокращении дистанции примените перцовый аэрозоль (специальный, для крупных хищников), фальшфейер или создавайте громкие звуки металлической посудой.
Важно: Специалисты категорически предостерегают от популярного мифа «притвориться мертвым» при любой атаке. Эта тактика работает только в одном случае — при оборонительной агрессии медведицы, защищающей медвежат. При хищническом нападении притворство смертельно опасно.
Чего делать КАТЕГОРИЧЕСКИ нельзя:
- Приближаться к медвежатам. Их мать находится рядом и будет защищать потомство до последнего.
- Прикармливать диких животных. Это формирует у них ассоциацию «человек = еда», что ведет к трагическим последствиям.
- Пытаться прогнать медведя самостоятельно или фотографировать его. Немедленно зайдите в безопасное помещение и позвоните по номеру 112.
Помните: дикие животные действуют согласно инстинктам. Наша задача — минимизировать риски как для собственной жизни, так и для самих зверей, не провоцируя их на конфликт.
Будьте бдительны и делитесь этой информацией с близкими.
Единый телефон вызова экстренных служб: 112
В связи с участившимися случаями появления диких животных вблизи населенных пунктов, администрация Нижнеудинского муниципального образования напоминает о правилах поведения при встрече с хозяином тайги. Сезонная активность медведей достигла пика, и знание алгоритма действий может спасти жизнь.
Как избежать нежелательной встречи:
- Шумите правильно. Передвигаясь по лесу, громко разговаривайте, пойте или постукивайте палкой по деревьям. Медведь обладает отличным слухом и предпочтет уйти заранее, услышав человека.
- Избегайте опасных мест. Держитесь открытых пространств и редколесий. Обходите стороной высокотравье, густые заросли кедрового стланика и берега нерестовых рек в сумерках — это излюбленные места кормежки хищников.
- Правильно храните продукты. В туристическом лагере все пищевые отходы необходимо сжигать или упаковывать в герметичные контейнеры. Запах еды привлекает зверя за несколько километров.
- Не ходите в одиночку. Статистика показывает, что вероятность агрессии со стороны зверя по отношению к группе людей значительно ниже.
Если встреча всё же произошла:
1. Сохраняйте абсолютное спокойствие. Ни в коем случае не бегите! Бегство включает инстинкт преследования, а скорость медведя достигает 60 км/ч.
2. Оцените ситуацию. Если зверь вас не заметил — медленно, по диагонали, не поворачиваясь спиной, покиньте место.
3. Обозначьте себя. Если контакт неизбежен, говорите спокойным, уверенным голосом. Не смотрите животному прямо в глаза — это воспринимается как вызов.
4. Увеличьте свои размеры. Поднимите руки вверх, распахните куртку. Это может отпугнуть любопытного зверя.
5. Используйте средства защиты. При сокращении дистанции примените перцовый аэрозоль (специальный, для крупных хищников), фальшфейер или создавайте громкие звуки металлической посудой.
Важно: Специалисты категорически предостерегают от популярного мифа «притвориться мертвым» при любой атаке. Эта тактика работает только в одном случае — при оборонительной агрессии медведицы, защищающей медвежат. При хищническом нападении притворство смертельно опасно.
Чего делать КАТЕГОРИЧЕСКИ нельзя:
- Приближаться к медвежатам. Их мать находится рядом и будет защищать потомство до последнего.
- Прикармливать диких животных. Это формирует у них ассоциацию «человек = еда», что ведет к трагическим последствиям.
- Пытаться прогнать медведя самостоятельно или фотографировать его. Немедленно зайдите в безопасное помещение и позвоните по номеру 112.
Помните: дикие животные действуют согласно инстинктам. Наша задача — минимизировать риски как для собственной жизни, так и для самих зверей, не провоцируя их на конфликт.
Будьте бдительны и делитесь этой информацией с близкими.
Единый телефон вызова экстренных служб: 112
21.08.2026
17.08.2026
14.08.2026
Современные технологии – сила страны!
В Иркутской области продолжается набор на военную службу по контракту в подразделения беспилотных систем. Это не просто армия, а элита высоких технологий. Приглашают тех, кто ценит точность, умеет концентрироваться и дружит с техникой.
Условия:
✅Контракт на 1 год
✅Обучение
✅Испытательный срок
✅Служба только в войсках БПС под усиленной защитой
✅Стартовые выплаты и дополнительные выплаты за выполнение задач
В Иркутской области продолжается набор на военную службу по контракту в подразделения беспилотных систем. Это не просто армия, а элита высоких технологий. Приглашают тех, кто ценит точность, умеет концентрироваться и дружит с техникой.
Условия:
✅Контракт на 1 год
✅Обучение
✅Испытательный срок
✅Служба только в войсках БПС под усиленной защитой
✅Стартовые выплаты и дополнительные выплаты за выполнение задач
Новости управляющей компании
17.03.2025
Протокол N 2
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижнеудинск улица Шнеерсон, д. 326, проводимого в форме очно-заочного голосования
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования: Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г. по адресу: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс». Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, проводилась по месту проведения общего собрания с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г.
Присутствующие - 0 лиц,
Начало очного обсуждения с 11 час. 01 мин. 21.02.2025 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, осуществлялось путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Место (адрес), по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс».
Дата окончания приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование - 18 час. 00 мин. 03.03.2025 г.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 100.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 72,81.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях (бюллетенях) собственников помещений и их представителей, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 807,25 кв.м.
Председательствующий на собрании Николаева Анна Сергеевна.
Ведение протокола поручено секретарю Мальцевой Наталье Николаевне.
Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
Кворум 72,81 %.
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
2. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
3. Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
4. Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
6. Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
7. Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
8. Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
9. Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
10. Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Приложения к протоколу:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Копия уведомления о проведении общего собрания;
3. Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;
4. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
5. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Председатель собрания _______________ Николаева А.С.
06.03.2025 г.
Секретарь собрания _______________ Мальцева Н.Н.
06.03.2025 г.
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижнеудинск улица Шнеерсон, д. 326, проводимого в форме очно-заочного голосования
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования: Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г. по адресу: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс». Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, проводилась по месту проведения общего собрания с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г.
Присутствующие - 0 лиц,
Начало очного обсуждения с 11 час. 01 мин. 21.02.2025 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, осуществлялось путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Место (адрес), по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс».
Дата окончания приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование - 18 час. 00 мин. 03.03.2025 г.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 100.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 72,81.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях (бюллетенях) собственников помещений и их представителей, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 807,25 кв.м.
Председательствующий на собрании Николаева Анна Сергеевна.
Ведение протокола поручено секретарю Мальцевой Наталье Николаевне.
Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
Кворум 72,81 %.
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
2. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
3. Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
4. Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
6. Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
7. Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
8. Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
9. Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
10. Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Приложения к протоколу:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Копия уведомления о проведении общего собрания;
3. Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;
4. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
5. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Председатель собрания _______________ Николаева А.С.
06.03.2025 г.
Секретарь собрания _______________ Мальцева Н.Н.
06.03.2025 г.
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений