Новости УК
17.03.2025г
Протокол N 2
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижнеудинск улица Шнеерсон, д. 326, проводимого в форме очно-заочного голосования
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования: Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г. по адресу: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс». Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, проводилась по месту проведения общего собрания с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г.
Присутствующие - 0 лиц,
Начало очного обсуждения с 11 час. 01 мин. 21.02.2025 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, осуществлялось путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Место (адрес), по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс».
Дата окончания приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование - 18 час. 00 мин. 03.03.2025 г.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 100.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 72,81.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях (бюллетенях) собственников помещений и их представителей, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 807,25 кв.м.
Председательствующий на собрании Николаева Анна Сергеевна.
Ведение протокола поручено секретарю Мальцевой Наталье Николаевне.
Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
Кворум 72,81 %.
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
2. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
3. Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
4. Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
6. Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
7. Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
8. Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
9. Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
10. Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Приложения к протоколу:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Копия уведомления о проведении общего собрания;
3. Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;
4. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
5. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Председатель собрания _______________ Николаева А.С.
06.03.2025 г.
Секретарь собрания _______________ Мальцева Н.Н.
06.03.2025 г.
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижнеудинск улица Шнеерсон, д. 326, проводимого в форме очно-заочного голосования
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования: Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г. по адресу: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс». Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, проводилась по месту проведения общего собрания с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г.
Присутствующие - 0 лиц,
Начало очного обсуждения с 11 час. 01 мин. 21.02.2025 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, осуществлялось путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Место (адрес), по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс».
Дата окончания приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование - 18 час. 00 мин. 03.03.2025 г.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 100.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 72,81.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях (бюллетенях) собственников помещений и их представителей, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 807,25 кв.м.
Председательствующий на собрании Николаева Анна Сергеевна.
Ведение протокола поручено секретарю Мальцевой Наталье Николаевне.
Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
Кворум 72,81 %.
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
2. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
3. Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
4. Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
6. Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
7. Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши;
оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 151 414,78 руб.
2. Раздел 2 – Вентшахты на сумму 153 119,58 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Ремонт штукатурки гладких фасадов по камню и бетону с земли и лесов: цементно-известковым раствором площадью отдельных мест более 5 м2 толщиной слоя до 20 мм; Шпатлевка ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками: простых с земли и лесов; Окраска фасадов: с лесов вручную по подготовленной поверхности; Устройство колпаков над шахтами.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
8. Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 226 944,79 руб.
9. Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 1,23 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
10. Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Вологдину Анжелу Михайловну, кв. 2, контактный телефон 8 924 600 52 35.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Приложения к протоколу:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Копия уведомления о проведении общего собрания;
3. Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;
4. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
5. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Председатель собрания _______________ Николаева А.С.
06.03.2025 г.
Секретарь собрания _______________ Мальцева Н.Н.
06.03.2025 г.
17.03.2025г
Протокол N 1
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижнеудинск улица Р.Шнеерсон, д. 334, проводимого в форме очно-заочного голосования
Дата протокола 06.03.2025 г.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования: Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г. по адресу: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс». Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, проводилась по месту проведения общего собрания с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г.
Присутствующие - 0 лиц,
Начало очного обсуждения с 11 час. 01 мин. 21.02.2025 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, осуществлялось путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Место (адрес), по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс».
Дата окончания приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование - 18 час. 00 мин. 03.03.2025 г.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 100.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 69,39.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях (бюллетенях) собственников помещений и их представителей, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 822,50 кв.м.
Председательствующий на собрании Николаева Анна Сергеевна.
Ведение протокола поручено секретарю Мальцевой Наталье Николаевне.
Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
Кворум 69,39%.
Повестка дня:
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
2. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
3. Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
4. Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
6. Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
7. Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
8. Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
9. Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
10. Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Приложения к протоколу:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Копия уведомления о проведении общего собрания;
3. Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;
4. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
5. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Председатель собрания _______________ Николаева А.С.
06.03.2025 г.
Секретарь собрания _______________ Мальцева Н.Н.
06.03.2025 г.
внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижнеудинск улица Р.Шнеерсон, д. 334, проводимого в форме очно-заочного голосования
Дата протокола 06.03.2025 г.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования: Общество с ограниченной ответственностью «Гарантия Плюс».
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоялось с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г. по адресу: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс». Регистрация лиц, прибывших для участия в очном обсуждении, проводилась по месту проведения общего собрания с 10 час. 00 мин. по 11 час. 00 мин. 21.02.2025 г.
Присутствующие - 0 лиц,
Начало очного обсуждения с 11 час. 01 мин. 21.02.2025 г.
Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, осуществлялось путем передачи в счетную комиссию решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.
Место (адрес), по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование: город Нижнеудинск, ул. Шнеерсон, д. 174, кв. 47, офис ООО «Гарантия Плюс».
Дата окончания приема оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников, не принявших участие в очном обсуждении вопросов повестки дня по вопросам, поставленным на голосование - 18 час. 00 мин. 03.03.2025 г.
Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме - 100.
Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании – 69,39.
Сведения о лицах, принявших участие в голосовании, указаны в решениях (бюллетенях) собственников помещений и их представителей, представленных в письменной форме и являющихся неотъемлемой частью настоящего протокола.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме – 822,50 кв.м.
Председательствующий на собрании Николаева Анна Сергеевна.
Ведение протокола поручено секретарю Мальцевой Наталье Николаевне.
Подсчет голосов осуществлен счетной комиссией в составе: Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
Кворум 69,39%.
Повестка дня:
1. Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 1 Избрание председателя общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать следующих лиц: председателем собрания – Николаеву Анну Сергеевну.
2. Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
ПРЕДЛОЖЕНО: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 2 Избрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Выбрать секретарем общего собрания собственников помещений Мальцеву Наталью Николаевну.
3. Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 3 Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить список лиц, осуществляющих подсчет голосов собственников помещений многоквартирного дома, в предложенном составе в целом.
Предложенный состав счетной комиссии - Николаева Анна Сергеевна, Мальцева Наталья Николаевна.
4. Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 4 Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить повестку дня по каждому пункту, включая все указанные вопросы.
5. Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
ПРЕДЛОЖЕНО: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 5 Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Наделить правом подписания протокола общего собрания председателя, секретаря собрания.
6. Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 6 Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений - Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области.
7. Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 7 Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить перечень видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома согласно представленной сметы: ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
Исключить из сметы, представленной фондом капитального ремонта:
1. Раздел 1 – Демонтажные работы на сумму 252 173,95 руб.
2. Раздел 3 – Вентшахты на сумму 247 210,05 руб. (Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами; Улучшенная штукатурка фасадов цементно-известковым раствором по камню; Окраска перхлорвиниловыми красками по подготовленной поверхности фасадов: простых за 2 раза с земли и лесов; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 1300 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 3600 мм; Установка зонтов над шахтами из листовой стали прямоугольного сечения периметром: 4000 мм.)
Данные работы провести силами управляющей компании за счет средств текущего ремонта общего имущества МКД.
Включить в смету работы по установке водосточной системы:
Устройство желобов: настенных;
Устройство металлической водосточной системы: колен;
Устройство металлической водосточной системы: воронок;
Устройство металлической водосточной системы: прямых звеньев труб;
Смена отливов (отметов) водосточных труб;
Остальные работы по смете утвердить согласно перечню видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:
ремонт крыши; оказание услуг по проведению строительного контроля.
8. Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 8 Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить предельную стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 3 813 354,78 руб.
9. Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ: по вопросу № 9 Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
"За" – 69,39 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Утвердить дополнительный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 3,34 руб. с 01.07.2025 года. Предусмотреть возможность корректировки размера дополнительного взноса на капитальный ремонт в строну уменьшения, с учетом установленного постановлением Правительства Иркутской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, на соответствующий год.
10. Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
СЛУШАЛИ: выступающего Николаеву Анну Сергеевну, по вопросу № 10 Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
"За" – 72,81 %; "Против" - 0 %; "Воздержался" - 0 %.
РЕШИЛИ: Избрать лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты: председателя дома Иванову Надежду Ивановну, кв. 11, контактный телефон 8 950 067 27 16.
Повестка дня исчерпана, других вопросов не поступало.
Приложения к протоколу:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме;
2. Копия уведомления о проведении общего собрания;
3. Документы (копии документов), подтверждающие направление, вручение сообщения о проведении общего собрания собственникам помещений в многоквартирном доме, либо его размещение в помещении данного дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме, или в системе;
4. Документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания;
5. Письменные решения (бюллетени) собственников помещений и их представителей, принявших участие в проведенном общем собрании.
Председатель собрания _______________ Николаева А.С.
06.03.2025 г.
Секретарь собрания _______________ Мальцева Н.Н.
06.03.2025 г.
Информация о компании
ООО «Гарантия Плюс» оказывает услуги по управлению и обслуживанию жилых домов и коммерческой недвижимости с 2011 года. На данный момент в управлении организации находится 13 жилых домов, а это более 850 квартир.
Главной целью нашей компании является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям.
Высококвалифицированные специалисты ООО «Гарантия Плюс» ежедневно стараются обеспечить максимально комфортное проживание для граждан.
В целях снижения количества претензий, жалоб со стороны населения и повышения качества оказываемых услуг, была создана специальная служба по контролю качества услуг.
Основными мероприятиями, проводимыми нашей компанией, являются: осуществление общестроительных, инженерных, электромонтажных, специализированных строительных, изоляционных, штукатурных, малярных,
ООО «Гарантия Плюс» активно внедряет энергосберегающие технологии, которые позволяют проводить измерения и сбор информации удаленно. Больше половины домов оснащены приборами учета, оборудованными телеметрией.
Наша управляющая компания обладает обширной
Политика ООО «Гарантия Плюс» нацелена на чёткое планирование своей деятельности. Успешная деятельность компании показала жизнеспособность и эффективность частного содержания жилья.
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
- Посмотреть баланс лицевого счета
- Передать показания
- Распечатать квитанцию
- Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
- Написать в книгу жалоб и предложений